Сколько стоит ремонт ванной комнаты?

Любые ремонтные работы начинаются с планирования, предварительного составления сметы и четкого разбития всего процесса на отдельные этапы работ. Для того чтоб определить сколько стоит ремонт ванной комнаты, необходимо понимать что эта часть квартиры будет самой затратной и основную стоимость составляет оплата услуг профессиональных мастеров. Нанимая мастера для выполнения работы, вы доверяете ему составление общей сметы.

Далеко не всегда она составляется справедливо и стоимость ремонта ванной комнаты может быть значительно преувеличена из-за недобросовестности подрядчика. Для того чтоб избежать чрезмерных финансовых затрат необходимо самому ориентироваться в стоимости работ, ценах на отделочные материалы и знать правила составления ремонтной сметы. Конечно, эти знания не позволят сделать ремонт очень дешево, но вы сможете контролировать расход финансов и целесообразность трат.

Что входит в ремонтную смету

Работы входящие в состав сметы

Все прекрасно понимают, что когда заказчик оплачивает стоимость ремонта ванной и туалета, он должен четко понимать за что именно он платит. Понятно что никто не хочет оплачивать такие моменты как:

• перечень работ, которые по факту не были выполнены;
• приобретение материала или инструмента в котором нет необходимости;
• завышенные транспортные расходы.

Важно! Многие подрядчики включают в окончательную смету те виды работ, которые выполнены не были, но проверить это заказчик уже не может, если не было пошагового контроля или фотоотчета о проделанных работах.

Даже дешевая отделка ванной комнаты, может превратится в очень затратное мероприятие, если заказчик не знает всех тонкостей ремонтных работ, технологии их выполнения и других сопутствующих мелочей. Для того чтоб окончательная сумма не повергла вас в шок, исполнитель должен составить хотя бы предварительную смету, в которой будет указана:

• примерная стоимость ремонта ванной;
• перечень закупаемых материалов;
• перечень выполняемых работ;
• транспортные и другие сопутствующие расходы.

Такая предварительная смета позволит вам спланировать бюджет, провести обсуждение стоимости если вы сомневаетесь в её адекватности или необходимости некоторых видов предлагаемых работ. Нужно помнить, что расценки на ремонт ванной комнаты включают в себя такие вещи как:

• уборка помещения;
• вывоз строительного мусора;
• подготовка документации и согласование проекта с работниками ЖЕКа;
• транспортные расходы.

Совет! От перечисленного перечня услуг вы можете отказаться и заняться их выполнением самостоятельно, в результате смета ванной под ключ позволит сократить общую стоимость ремонта или перенаправить средства на закупку более дорогого и качественного отделочного материала.

Выбор стройматериалов и их стоимость

Подбираем расходные материалы

Современные строительные компании и частные мастера практикуют два основных метода решения финансовых и организационных вопросов, от которых во многом зависит окончательная смета на ремонт ванной комнаты. Первый метод заключается в организации доставки материалов и их закупки работниками компании, второй метод предусматривает те же действия самим заказчиком, а профессиональные мастера только выполняют все виды работ. В первом варианте очень трудно предугадать во сколько обойдется ремонт ванной комнаты, поскольку расценки у строительных компаний на те же материалы существенно отличаются от средней рыночной цены в магазинах или на оптовых базах. Зачастую они значительно завышены, но даже если вы это понимаете, проделанную работу оплачивать всё равно придётся.

Важно! Для того чтобы не платить больше, нужно заранее узнать сколько стоит отремонтировать ванную комнату в конкретной компании, запросить их прайс-лист на все виды работ и сравнить указанные цены с другими компаниями. Так же рекомендуется поискать отзывы о работе их специалистов.

Для того чтоб избежать шокирующих цифр в окончательной смете и конфликтных ситуаций, необходимо составлять договор на ремонт ванны как со строительными компаниями, так и с частными мастерами. Важно понимать, что профессиональные мастера намного лучше вас разбираются в отделочных материалах и имеют все технические средства для их доставки на место работы. Если этой работой будете заниматься вы самостоятельно, то сроки на их покупку и доставку значительно увеличатся, а также существует риск приобретения не качественной или вовсе неподходящей отделки. В результате этого, запланированная дешевая отделка ванной превратится для вас в мучительные трудовые будни, отнимающие много времени и нервов. Так что прежде чем отказаться от таких услуг, стоит хорошо взвесить ваше решение.

Расходные материалы

Расходные материалы для ремонта

Очень многие заказчики, определяя сколько стоит ремонт ванных комнат, считают что расходные материалы это уже затраты самого мастера и оплачиваться не должны. Это распространённое заблуждение. Расходные материалы – это комплект инструментов, которые используются или расходуются во время проведения ремонта. К таким материалам относят:

• крепёжные элементы;
• шурупы и гвозди;
• строительные смеси;
• свёрла;
• клеящие материалы.

Поскольку эти материалы расходуются на выполнение работы, то и расчет стоимости обязательно ведётся с их учётом.

Важно! Рассчитывая сколько стоит отделка ванной комнаты, нужно помнить что на покупку таких инструментов как отвёртки, болгарки, дрели, шпатели, уровни вы не должны тратить собственные деньги. Мастера должны иметь все эти инструменты при себе. Расчет ремонта ванной комнаты может предусматривать закупку некоторых инструментов, но только по окончанию работ они остаются вашей собственностью. Компания может оставить инструмент себе, вернув вам полную его стоимость или смета работ должна быть представлена с вычетом этой суммы.

Составление первоначальной сметы

Составление предварительной сметы

Сразу нужно заметить, что самостоятельно вы не сможете рассчитать сколько стоит отделать ванную комнату, если не имеете строительных навыков и опыта работы. Можно составить предварительные расчеты, но реальная стоимость составляет на 20-25% выше предполагаемой суммы. Средняя стоимость ремонта ванной комнаты складывается из трёх основных пунктов сметы, которые вы можете взять как образец:

• стоимость закупленных отделочных материалов;
• стоимость оплаты труда специалистов;
• дополнительные расходы, связанные с доставкой и попутным приобретением материалов.

Покупая отделочные материалы в виде керамической плитки, нужно учитывать возможность неумышленной порчи, которая неизбежна даже у самого профессионального работника, поэтому стоимость отделки ванной комнаты должна предполагать закупку большего количества плитки, чем этого требует квадратура помещения. Так же стоит учесть, что расход строительной смеси на укладку стяжки или плиточный клей точно просчитать невозможно.

Все мастера требуют оплаты за квадратный метр ремонта ванной, поэтому для выведения общей суммы этого пункта, необходимо определиться какие виды работ будут проводиться и какова их рыночная стоимость.

Важно! Даже профессиональный мастер никогда не скажет сколько стоит отделка ванной вплоть до копейки, поскольку во время работы может всплыть множество непредвиденных нюансов. Если в результате конечная смета увеличивается на 5-10% в связи с непредвиденными изначально расходами, то это совершенно нормальное явление даже проводя эконом ремонт ванной.

Оплата выполненных работ

Оплата работы по окончанию ремонта

Когда вы начинаете определять, сколько стоит сделать ванную комнату, то нужно всегда помнить про так называемые «скрытые работы», на которых очень многие недобросовестные подрядчики существенно накручивают цену. К скрытым работам относятся такие мероприятия как прокладка скрытой проводки или водопроводных труб. Зачастую эти моменты вы не можете контролировать и стоимость работ в ванной комнате существенно может быть увеличена, поскольку вы конечно не будете снимать отделку и проверять. В этих случаях, подрядчики могут завысить количество скрытых соединений, существенно увеличить длину потраченного кабеля или расход строительной смеси. В результате примерная стоимость ремонта ванной комнаты многократно повышается.

Важно! Если вы редко посещаете объект строительства и сомневаетесь в порядочности мастеров, то не стесняйтесь требовать фотоотчет о проделанной работе. В конце концов, вы платите деньги и имеете право знать за что. Многие порядочные мастера, для того чтоб рассчитать ремонт ванной комнаты для конечной сметы, самостоятельно фиксируют на фото или видео все этапы работы, в оплате которых могут возникнуть вопросы у заказчика.

Многие хотят сразу узнать сколько делается ремонт в ванной по времени, но это так же невозможно, как и точная сумма за весь будущий ремонт. Тут важно помнить, что нормальному мастеру не интересно затягивать работу на долго, его задача сделать как можно быстрее, получить деньги и перейти на другой объект. Сроки диктуются не только скоростью работы самого мастера, но и технологическими особенностями используемых материалов. Настоятельно не рекомендуется подгонять рабочих и настаивать на скорейшем завершении – это существенно снизит качество ремонта.

Используя выше изложенный материал, вы уже сможете самостоятельно рассчитать стоимость ремонта в ванной приблизительно и будете знать на какие нюансы обращать большее внимание.